Услуги по содержанию и ремонту
Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ
- Санитарное содержание придомовых территорий:
а) Уборка в зимний период:
- Подметание свежевыпавшего снега -3раза в неделю в дни выпадения осадков;
- Посыпка территорий противогололёдными материалами - по мере необходимости;
- Подметание территорий в дни без снегопада - 3раза в неделю;
б) Уборка в тёплый период:
- Подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2см. - 3 раза в неделю;
- Выкашивание газонов - (по мере необходимости).
в) Уборка помещений общего пользования:
- Влажная уборка лестничных клеток и тамбуров подъездов- 1раз в неделю;
- Протирка окон и дверей подъезда, перил (1 раз в 3 месяца)
- Дезинсекция, дератизация, противоклещевая обработка (по мере необходимости).
- Проведение технических осмотров и обходов (обследований) общего имущества многоквартирного дома:
- Систем холодного водоснабжения (2раза в год);
- Систем отопления и горячего водоснабжения- 2раза в год;
- Электрических сетей- 2раза в год;
- Систем вентиляции- 1раз в год;
- Промывка, опрессовка системы отопления (1 раз в год).
- Проверка дымоходов и вентиляционных каналов (1раз в 3 месяца/ 1 раз в год).
- Устранение незначительных неисправностей отдельных элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации, мест общего пользования (по мере выявления).
- Устранение незначительных неисправностей отдельных элементов и частей системы центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка 3-х ходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводе, в приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры) (по мере выявления).
- Устранение незначительных неисправностей отдельных элементов и частей системы электроснабжения многоквартирного дома, за исключением внутриквартирных устройств и приборов (проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводки, ремонт электропроводки) (по мере выявления).
- Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы:
- Установка хомутов на системе ТС, ХВС, ГВС;
- Ликвидация засора канализации внутри строения;
- Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводнораспределительных;
устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах;
- Замена плавких вставок в электрощитах.
- Ремонт по устранению незначительных повреждений конструктивных элементов здания:
- текущий ремонт фундамента, стен, перегородок, перекрытий, лестниц;
- ремонт штукатурки стен и фундамента здания отдельными местами, заделка щелей в перегородках и стенах, ремонт выбоин ступеней и полов, ремонт поручней, перил;
- латочный ремонт крыши, кровли подвальных и чердачных помещений;
- ремонт оконных и дверных проемов;
- остекленение оконных и дверных проемов, установка петель, проушен, ремонт дверных коробок;
- ремонт клапанов и стволов мусоропровода.
- Техническое обслуживание ввода и внутренних газопроводов (1 раз в год).
- Обслуживание общедомовых приборов учета:
- Поверка приборов учета;
- Съем показаний ОДПУ, распечатка и предоставление информации РСО.
- Техническое обслуживание и ремонт лифтов (по графику).